Dal citofono alla portineria, si aggiorna la ripartizione delle spese tra inquilini e proprietari. Confedilizia e i sindacati degli inquilini hanno aggiornato la tabella per la ripartizione fra locatore e conduttore degli oneri accessori per evitare che ogni voce di spesa possa diventare elemento di contrasto nella vita condominiale e nei rapporti tra proprietari e inquilini. Entrano tra le spese da suddividere le nuove tecnologie, come il cablaggio dei condomini, le spese di videosorveglianza, ecc. La nuova tabella sostituisce quella in vigore da molti anni e potrà essere richiamata nei contratti di locazione semplicemente citandone il numero di registrazione. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica, nonché il diritto di prendere visione dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Quando si eseguano sull'immobile importanti ed improrogabili opere necessarie per conservare ad esso la sua destinazione o per evitare maggiori danni che ne compromettano l'efficienza in relazione all'uso a cui è adibito, o comunque opere di straordinaria manutenzione di rilevante entità, il locatore può chiedere al conduttore che il canone venga integrato con un aumento non superiore all'interesse legale sul capitale. La tabella che segue specifica nel dettaglio la ripartizione tra locatore e conduttore di alcune delle spese più comuni:

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