L'Imu va in soffitta, ma il fisco non rinuncerà a tassare gli immobili, anche la prima casa, ma cambierà la filosofia. Il nuovo balzello che è stato chiamato Taser, prenderà forma solo nella legge di Stabilita', si applicherà dal 2014 e sarà finalizzato a finanziare i servizi comunali, compresa la raccolta dei rifiuti.
E solo con questa riforma, brutta notizia per le imprese , arriverà l'attesa deducibilità dell'imposta sui beni strumentali, come i capannoni o sui locali utilizzati dagli enti no profit. Il presidente del Consiglio Enrico Letta' ha assicurato che non sarà un'Imu mascherata'' ed ha annunciato una riduzione del carico fiscale sulle famiglie. Ma se questa nuova imposta peserà meno sulle tasche dei cittadini si saprà solo quando, definiti i dettagli, sarà possibile fare i conti.
Di certo le prime simulazioni contenute nelle ipotesi stilate dal Tesoro solo qualche settimana fa, mettono in risalto che, a seconda delle scelte, l'impatto per l'erario potrebbe essere anche a saldo zero, mantenendo immutato l'aggravio sui cittadini rispetto alla tassazione dell'Imu. Il percorso che porta alla definizione della nuova tassa è delineato nel decreto e prevede un fitto confronto con le parti sociali e con i comuni che sono i beneficiari ultimi della tassa.
Ma le linee guida sono già definite. Si prevede che sarà composta da due componenti: la prima servirà a pagare la raccolta dei rifiuti, la seconda i cosiddetti ''servizi indivisibili'', ora previsti dalla Tares. In pratica arriva una sorta di tassa che ne ingloba due. La prima parte, quella relativa alla raccolta dei rifiuti, dovrà consentire di coprirne completamente i costi e si pagherà in base ai metri quadrati. Per la seconda, invece, il comune potrà scegliere come base imponibile o la superficie o la rendita catastale. La tassa sarà a carico sia del proprietario (in quanto i beni e i servizi pubblici locali concorrono a determinare il valore commerciale dell'immobile) che dell'occupante (in quanto fruisce dei beni e servizi locali).
Vediamo in un breve vademecum l'attuale situazione per quanto concerne la tassazione sugli immobili, le imposte sulle compravendite, le normative del settore delle locazioni, le imposte e gli adempimenti in relazione alla successione e alla donazione; le agevolazioni sulla ristrutturazione e conseguimento di risparmio energetico:

Per maggiori informazioni: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.